37 000 $ d’économies annuelles au 6600 Transcanadienne
37 500 $
Économies annuelles
175 000 $
Coût net du projet
4,7 ans
de retour sur investissement
Le 6600 route Transcanadienne est un immeuble commercial situé à Pointe Claire au Québec. Le gestionnaire (BGI – Boidin Gestion & Immobilier) souhaitait réduire durablement les coûts énergétiques du bâtiment et moderniser certains équipements, tout en s’assurant de la rentabilité du projet avant d’engager les investissements nécessaires.
Les enjeux et objectifs
Le projet a débuté par une étude énergétique subventionnée afin d’analyser les consommations du bâtiment, son profil de puissance et ses principaux équipements. Plusieurs pistes d’amélioration ont été étudiées, notamment l’éclairage, la ventilation, l’automatisation du bâtiment et la gestion de la puissance.
L’objectif était d’identifier les mesures les plus pertinentes, puis de confirmer leur faisabilité technique, leurs coûts, les aides financières disponibles et leur rentabilité avant de passer aux travaux.
Notre solution
E’nergys a accompagné le 6600 Transcanadienne dans un projet d’efficacité énergétique clé en main, de l’étude initiale à la réalisation des travaux.
La démarche s’est appuyée sur une étude énergétique subventionnée, suivie d’une lettre d’intention et d’une étude de faisabilité détaillée. Le principe : si les conclusions de l’étude détaillée n’étaient pas concluantes, E’nergys en assumait le coût, sans frais pour le client.
Les hypothèses ayant été confirmées, les mesures suivantes ont été retenues pour le projet :
- Modernisation de l’éclairage avec conversion des tubes fluorescents vers la technologie DEL.
- Remplacement de l’unité principale de ventilation par une nouvelle centrale intégrant une roue de récupération de chaleur.
- Installation d’un système d’automatisation du bâtiment pour optimiser les horaires, les températures et le fonctionnement des équipements.
Les résultats obtenus
Une réduction importante de la facture énergétique
Le projet vise des économies annuelles de 37 364 $, grâce à une réduction estimée de 435 000 kWh de consommation électrique et de de 160 kW de puissance appelée.
Des équipements modernisés et une exploitation simplifiée
Le renouvellement de la ventilation et l’installation d’un système d’automatisation centralisé permettent de faciliter son exploitation.
Un investissement optimisé grâce aux aides financières
L’intégration de 99 554 $ d’aides financières réduit l’investissement net du projet à 175 446 $, pour une période de retour sur investissement estimée à 4,7 ans.
2026
Année de réalisation
Commercial
Secteur
275 000$
Investissement total
37 500 $
Économies annuelles
100 000 $
Aides financières
4,7 ans
Période de retour sur investissement
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