En Europe, les bâtiments représentent 44 % des énergies consommées en France et émettent plus de 123 millions de tonnes de dioxyde de carbone (CO2). Face à cette situation, la Commission européenne a adopté une directive renforcée sur l'efficacité énergétique des bâtiments le 12 avril 2024. L’objectif est double : réduire les factures énergétiques et améliorer le bilan carbone du secteur du bâtiment dans l’Union européenne.
La nouvelle directive sur la performance énergétique des bâtiments impose des mesures incitatives ambitieuses pour rendre les bâtiments plus sobres en énergie. Elle vise à réduire d’au moins 55 % les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier d’ici 2030 et impose aux États membres d’adopter un cadre favorisant l’optimisation énergétique des bâtiments privés et publics.
L’objectif est d’améliorer la santé et la qualité de vie des citoyens tout en stimulant la demande de technologies propres en Europe, favorisant ainsi la croissance verte. Chaque pays devra décliner cette directive européenne dans un plan national, tenant compte des spécificités de son parc immobilier et de son mix énergétique. Chez E’nergys, nous accompagnons cette transition en proposant des solutions innovantes pour optimiser la performance énergétique des bâtiments.
La directive s’inscrit dans le cadre du Pacte Vert européen, qui ambitionne de faire de l’Europe le premier continent neutre en carbone d’ici 2050. Le secteur du bâtiment étant l’un des plus énergivores, il constitue une priorité absolue pour atteindre cet objectif.
En améliorant la performance énergétique des constructions, l’Union européenne souhaite réduire sa dépendance aux combustibles fossiles, conformément au plan REPowerEU, et renforcer son indépendance énergétique.
Actuellement, environ 75 % du parc immobilier européen est énergétiquement inefficace, entraînant une surconsommation massive de chauffage, de climatisation et d’électricité. Cela compromet le confort thermique des occupants tout en ayant des conséquences économiques et environnementales lourdes.
Par ailleurs, près de 35 % des bâtiments en Europe ont plus de 50 ans. Sans rénovation majeure, ils resteront des gouffres énergétiques jusqu’en 2050. L’amélioration de leur efficacité est donc indispensable pour atteindre les objectifs climatiques et réduire les coûts énergétiques pour les consommateurs.
Cette directive sur la performance énergétique des bâtiments fixe des objectifs ambitieux pour les bâtiments non résidentiels, avec des cibles de rénovation et des exigences pour les constructions neuves.
En France, seuls 0,2 % des bâtiments bénéficient chaque année d’une rénovation énergétique lourde. Or, 80 % des bâtiments actuels seront encore utilisés en 2050.
Pour accélérer la transformation, la directive impose :
Ces rénovations viseront à améliorer la performance énergétique des bâtiments, garantissant un meilleur confort des occupants, tout en réduisant leur consommation finale d’énergie.
La directive établit que tous les nouveaux bâtiments non résidentiels devront être à « zéro émission » à partir du 1ᵉʳ janvier 2028 pour les bâtiments publics et du 1ᵉʳ janvier 2030 pour tous les autres bâtiments neufs. Cela signifie que ces bâtiments ne devront plus utiliser d’énergies fossiles pour le chauffage, la climatisation ou l’eau chaude sanitaire.
Tous les nouveaux bâtiments non résidentiels devront être à « zéro émission » :
Cela signifie qu’ils ne pourront plus utiliser d’énergies fossiles pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude sanitaire.
La directive révisée encourage aussi l’évaluation environnementale des nouveaux bâtiments via l’analyse du cycle de vie (ACV). Grâce à l’indicateur de potentiel de réchauffement planétaire (PRP), il est désormais possible de mesurer les émissions de gaz à effet de serre tout au long de la vie d’un bâtiment, tenant compte des émissions liées aux matériaux de construction ainsi que des émissions directes et indirectes durant son exploitation.
Cette approche, inspirée de la réglementation environnementale RE 2020 en France, favorise une conception plus durable des bâtiments, en favorisant l’usage de matériaux écologiques et une meilleure gestion de leur empreinte carbone. L’évolution des normes de construction jouera un rôle clé dans cette transformation.
Pour réussir cette transition, la directive impose trois leviers d’action majeurs qui devront être intégrés dans les politiques publiques de chaque État membre afin d’assurer une mise en œuvre cohérente et efficace des objectifs européens.
Dès janvier 2025, les subventions pour l’installation de chaudières autonomes fonctionnant aux énergies fossiles seront supprimées. Par ailleurs, les États membres devront accélérer le déploiement des panneaux solaires selon le calendrier suivant :
Pour les bâtiments existants :
Les bâtiments neufs devront être équipés de panneaux solaires à partir du 31 décembre 2026, une obligation qui concernera tous les bâtiments publics et non résidentiels de plus de 250 m².
Ces mesures s’inscrivent dans un plan énergétique européen, dont l’objectif est de réduire la dépendance aux énergies fossiles et d’accélérer le développement des alternatives renouvelables.
Pour faciliter la transition, la directive exige la mise en place de guichets uniques pour fournir des conseils sur la rénovation des bâtiments. Les dispositifs d’aides financières, tels que les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) seront renforcés pour accompagner les propriétaires et les entreprises dans leurs travaux de rénovation.
Des solutions techniques et des pratiques innovantes diminuent significativement la consommation énergétique des bâtiments, qu’il s’agisse de projets de construction neufs ou de rénovations, sans nécessiter d’investissements lourds.
Certaines mesures permettent de diminuer significativement la consommation énergétique des bâtiments sans nécessiter d’investissements lourds. Parmi les actions les plus efficaces :
Les systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont des solutions intelligentes qui permettent de surveiller et d’optimiser la consommation énergétique en temps réel, garantissant ainsi une meilleure performance globale du bâtiment. En automatisant les systèmes de chauffage, de ventilation, d’éclairage et d’autres équipements, ils assurent un contrôle précis et une réduction significative des dépenses énergétiques.
Combinés à l’intelligence artificielle, la GTB peut anticiper les besoins des occupants et adapter les réglages en fonction des conditions réelles.
L’intégration des énergies renouvelables permet aux bâtiments d’assurer leur propre production d’électricité et de chaleur, réduisant ainsi leur dépendance aux énergies fossiles et renforçant leur autonomie énergétique.
Les solutions les plus adaptées :
La directive renforcée sur la performance énergétique des bâtiments marque une avancée majeure dans la transition écologique de l’Union européenne. Avec des objectifs ambitieux et des mesures de soutien, elle vise à rendre les bâtiments plus durables, moins énergivores et mieux adaptés aux défis climatiques. La rénovation et l’innovation technologique seront les clés de cette transformation, offrant à la fois des avantages environnementaux et économiques aux citoyens et aux entreprises. Il s’agit donc d’un enjeu majeur nécessitant une mobilisation collective des États membres et des entreprises.
Nos équipes sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape : mise en conformité, rénovation énergétique, solutions innovantes… trouver les solutions adaptées à vos besoins !
