La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est une solution clé pour un management intelligent et automatisé des équipements énergétiques. Mais comment la financer sans peser sur son budget ? Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) offrent des aides précieuses pour installer ou améliorer ces systèmes. Découvrez comment en profiter pour optimiser la performance énergétique de vos bâtiments tout en respectant les réglementations en vigueur.
Le dispositif de Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) représente un levier essentiel de la transition énergétique en France. Mis en place par l’État, les fournisseurs d’énergie (appelés « obligés ») doivent financer des projets d’efficacité énergétique en contrepartie de certificats leur permettant de justifier de leur engagement.
L’objectif principal des CEE est de réduire la consommation d’énergie à grande échelle en rendant les investissements dans l’efficacité énergétique plus attractifs. Concrètement, lorsqu’un acteur met en place des actions d’amélioration énergétique conformes aux exigences techniques des fiches CEE, il peut bénéficier d’un financement partiel ou total de son projet grâce aux certificats octroyés par les obligés. En effet, ces fiches d’opérations standardisées définissent les types de travaux éligibles et les économies attendues.
Parmi elles, la fiche BAT-TH-116 concerne les systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour optimiser la consommation énergétique des bâtiments du secteur tertiaire.
Dans cette dynamique, le décret BACS (Building Automation & Control Systems) impose l’installation de systèmes d’automatisation et de pilotage des équipements techniques aux bâtiments tertiaire dont la puissance nominale est supérieure à 70 kW avant le 1er janvier 2027. Cette réglementation vise à améliorer la performance énergétique du parc tertiaire et à réduire les émissions de CO₂.
Pour accompagner cette obligation, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) soutiennent financièrement les acteurs concernés, notamment via la fiche BAT-TH-116 qui encourage le déploiement de GTB. Une opportunité à saisir pour allier obligation réglementaire et financement avantageux.
Pour être éligible aux CEE, une GTB doit répondre aux exigences de la fiche BAT-TH-116, notamment :
Jusqu’au 30 juin 2024, l’installation et l’amélioration des GTB étaient particulièrement encouragées par le dispositif des CEE grâce à une bonification spécifique. Cette incitation financière avait pour but d’accélérer la mise en place de ces systèmes intelligents.
Si cette bonification de prime n’est plus en vigueur, le cadre des CEE évolue régulièrement pour accompagner les nouvelles réglementations et objectifs de sobriété énergétique. De futures aides ou majorations ne sont donc pas à exclure, notamment pour soutenir la mise en conformité avec le décret BACS.
Le montant de la prime CEE pour une GTB repose sur les économies d’énergie estimées. Plus le système optimise la gestion énergétique sur une large surface et intègre plusieurs usages (chauffage, climatisation, éclairage, etc.), plus l’aide sera importante. D’autres facteurs influencent cette prime, comme la classe de performance de la GTB, le secteur d’activité du bâtiment, sa zone climatique ou encore la superficie couverte.
Deux types d’opérations sont éligibles aux CEE :
Bien que le montant de la prime varie selon les projets, il est possible, dans certains cas, que les CEE financent intégralement l’installation de GTB, offrant ainsi une opportunité précieuse pour une meilleure gestion énergétique des bâtiments à moindre coût.
De plus, l’exploitation d’un système de Gestion Technique du Bâtiment performant permet de réduire jusqu’à 30 % les factures énergétiques, ce qui constitue un avantage financier considérable sur le long terme. Une GTB bien installée et performante ne se limite pas à des économies d’énergie : elle améliore aussi le confort des occupants en maintenant des conditions optimales dans les bureaux et autres espaces de travail.
Pour optimiser votre investissement :
Avec l’entrée en vigueur du décret BACS, la gestion énergétique des bâtiments à usage tertiaire devient une priorité réglementaire. Anticiper ces obligations en investissant dans une Gestion Technique du Bâtiment, c’est non seulement assurer la conformité aux nouvelles normes, mais aussi optimiser la performance énergétique sur le long terme.
Grâce aux primes CEE, cette transition devient une opportunité stratégique et financière puisque les entreprises bénéficient d’une aide précieuse pour répondre aux exigences du décret BACS, mais aussi pérenniser d’importantes économies d’énergie.
Pour en tirer le meilleur parti, E’nergys propose des solutions clé en main, garantissant un accompagnement complet. Adopter une GTB avancée permet une bonne gestion des consommations énergétiques, réduisant ainsi les factures et garantissant un retour sur investissement rapide. Allier performance, rentabilité et conformité n’a jamais été aussi accessible !
Profitez des aides CEE pour financer votre GTB et optimiser la performance énergétique de vos bâtiments.
